1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
板橋区
78.3万円/㎡
前年比+19.2%
ライオンズマンション下赤塚第2
東京都板橋区赤塚一丁目
東武東上線 / 下赤塚駅 徒歩6分
1992年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 50.33㎡の場合
相場
3,429万円
68.1万円/㎡
1,541
2,799
4,058
5,317
AI査定結果
推定相場価格
3,429万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,799万円〜4,058万円
55.6万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月22日
ライオンズマンション下赤塚第2
2,980万円（59.2万円/㎡）/ 5階 / 50.33㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は71.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 2,980万円 | 59.2万円 | 5階 | 50.33㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,980万円 | 59.6万円 | 4階 | 50㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/31 | 3,280万円 | 65.6万円 | 4階 | 50㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/07 | 4,490万円 | 81.0万円 | 2階 | 55.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/28 | 4,290万円 | 77.4万円 | 2階 | 55.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 3,098万円 | 62.0万円 | 3階 | 50㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/02 | 3,700万円 | 74.0万円 | 4階 | 50㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/09/10 | 4,490万円 | 81.0万円 | 2階 | 55.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,580万円 | 82.6万円 | 2階 | 55.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は61.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | ライオンズマンション下赤塚第2 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅6分 | 2,980万円 | 59.2万円 | 50.33㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/12 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,380万円 | 63.8万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/31 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,880万円 | 73.2万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/11 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 2,580万円 | 49.5万円 | 52.08㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/11 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,780万円 | 71.3万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション西高島平第3 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅12分 | 2,780万円 | 49.0万円 | 56.7㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/16 | ライオンズガーデン西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/05 | サングローリー成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,790万円 | 51.5万円 | 54.14㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/04 | ファミール成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,980万円 | 53.7万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション成増第6 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,980万円 | 72.6万円 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/29 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,390万円 | 70.5万円 | 48.11㎡ | 1LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,990万円 | 69.4万円 | 57.48㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅10分 | 2,480万円 | 46.2万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/20 | セザール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 3,280万円 | 62.4万円 | 52.54㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/15 | パークステージ成増 板橋区成増二丁目 | 成増駅2分 | 3,880万円 | 71.7万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/30 | メゾンプルミェール 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 3,700万円 | 59.2万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/14 | コスモ成増グランヒル 板橋区赤塚五丁目 | 成増駅9分 | 3,980万円 | 65.2万円 | 61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/11 | セーヌヴァン・シッス 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 2,980万円 | 60.2万円 | 49.49㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | ナイスアーバン成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 3,980万円 | 71.3万円 | 55.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/01 | コスモ成増エクセラ 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅9分 | 3,550万円 | 58.8万円 | 60.42㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/26 | ウエストハイム 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,600万円 | 61.1万円 | 42.52㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/22 | 東建ニューハイツ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,780万円 | 69.0万円 | 54.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/10 | ライオンズガーデン赤塚公園 板橋区赤塚八丁目 | 西高島平駅15分 | 2,690万円 | 52.7万円 | 51.07㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/06 | ロイヤルステージ光が丘公園 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 2,990万円 | 53.5万円 | 55.88㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 9戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、板橋区では19.2%上昇しています。
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大山コーポサンキョー
東京都板橋区熊野町
東武東上線 / 大山駅 徒歩 5分
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東京都板橋区大和町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩 5分
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ライオンズマンション徳丸
東京都板橋区徳丸六丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 14分
1986年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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東京都板橋区坂下一丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 6分
1980年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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